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à vendre à COMPIEGNE (60200).Triangle d'or appartement de 101,07 m².

101.07 m² - 198 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à COMPIEGNE résidence Les cèdres, cet appartement rénové il y a deux ans, il comprend 5 pièces réparties sur 101,07 m². Il est pourvu d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 3 chambres de 10 à 14 m² et d'un grand séjour de 32 m². Il est aussi doté d'une salle d'eau et d'un WC. Un débarras de 1 m² propose différentes solutions de rangement. Avec des commerces à 0,4 km ainsi qu'un établissement scolaire à 1 min, cet appartement est bien placé. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 2 min. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule et d'une cave, parfait pour entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Concernant le bilan énergétique, l'indice DPE de cet appartement est de classe E et l'indice GES est de catégorie F. Le prix est fixé à 197 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 250 lots sont de 3 564 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence de l'annonce : C443
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. C443

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

60200

Ville

Compiegne

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Prix

198000 EUR

Taxe Foncière

1906 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

250

Charges annuelles (ALUR)

3564 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1965

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

101.07 m2

Surface séjour

32.91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

256 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

59 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville en quelques chiffres

Centre-ville, quartier dynamique et citadin de Compiègne, a une superficie de 0,6 km². Il est particulièrement riche en espaces de verdure. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de Centre-ville

Avec ses 2 537 habitants, Centre-ville est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 37 ans. Au sein des actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (66 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 52 % des ménages).

L'immobilier dans le quartier de Centre-ville

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Les logements sociaux ne représentent quant à eux que 3 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    4 580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 570 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    85 %

  • Ecoles et crèches :

    14,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,9 tous les 100m

  • Médecins :

    550 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet COMPIEGNE
    21 Rue Solférino
    60200 Compiegne

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