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À vendre, maison individuelle de 92 m², 5 pièces.

92 m² - 178 000 € **

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L'Avis de votre agent

Pas de travaux à prévoir, des évolutions sont possibles, peu d'entretien pour le jardin, des possibilités de stationnements pour vélo, moto et véhicules.

À vendre, maison individuelle de 92 m², 5 pièces.

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Description de la Maison en vente

Jolie maison individuelle située à Longueuil Annel, dans un bourg tous commerces à moins de 10mn en voiture de MARGNY LES COMPIEGNE. Venez découvrir cette maison vivable de plain pied, comportant 5 pièces, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'un séjour, d'un palier bureau, d'une salle de bain, de WC et de rangements. Vous serez à proximité des commerces ainsi qu'à 2 min à pied d'un établissement scolaire. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 4 min en voiture et un aéroport à 70 km. De plus, une terrasse de 20 m² et un jardin complètent cette maison. Parmi les autres atouts, vous bénéficiez d'un grenier et d'un garage. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en bon état. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison s'élève à 178 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Référence : c54.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. C54

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

70 km

Distance Autoroute

18 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

180 Km

Distance Train

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

4 min

Gare-Métro-RER

COMPIEGNE

Prix

178000 EUR

Taxe Foncière

1100 EUR

Coût Energie

1500 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Pavillon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

92 m2

Surface au sol

103 m2

Surface séjour

23 m2

Surface terrain

461 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

301 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Pas de travaux à prévoir, des évolutions sont possibles, peu d'entretien pour le jardin, des possibilités de stationnements pour vélo, moto et véhicules.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet COMPIEGNE
    21 Rue Solférino
    60200 Compiegne

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