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À vendre, maison de 94 m², 4 pièces à CHOISY AU BAC (60750).

94 m² - 224 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agent Guy Hoquet Clement VERDET vous propose : Située à CHOISY AU BAC (60750), cette maison indépendante édifiée sur sous-sol total en 1970, comporte 4 pièces réparties sur 94 m² pour 450 m² de terrain. Elle est pourvue d'un séjour double très lumineux de 31m², 2 chambres, un bureau, salle de d'eau et WC séparés. Au sous-sol vous trouverez une chambre supplémentaire également. Cette maison est bien placée pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min a pieds. Une gare se trouve à 5 min en voiture pour vos voyages en train. De plus, une terrasse et un jardin complètent ce bien sans fausse note. Cette maison bénéficie de radiateurs, pour un chauffage qui fonctionne à l'électricité. Une climatisation est aussi présente. Son prix est de 224 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : C347.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. C347

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud-est

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

224000 EUR

Taxe Foncière

1012 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Brique

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

94 m2

Surface séjour

31 m2

Surface terrain

450 m2

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

6

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

324 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Margny-lès-Compiègne

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Margny-lès-Compiègne

Margny-lès-Compiègne, commune de l'Oise, est une ville paisible, située à 40,53 km de Creil et à 53,72 km de Meaux. Elle est voisine de Venette, Compiègne, Baugy, Clairoix, Lachelle, Bienville et Coudun.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 6,9 km² possède de multiples espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Le parc immobilier de Margny-lès-Compiègne est principalement composé d'appartements (52 %). Les maisons individuelles représentent donc 48 % des logements. On y trouve 54 % de locataires et 46 % de propriétaires. Les logements à loyer modéré constituent, quant à eux, 19 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est légèrement plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (28 %) est, elle, supérieure à celle de l'Oise qui s'élève à 22 %.

Les habitants

Avec sa population de 7 997 habitants, Margny-lès-Compiègne est une commune assez jeune qui se caractérise par un âge moyen de 38 ans. Elle est surtout constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 46 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs margnotins.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Margny-lès-Compiègne.

  • Densité de population :

    1 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 000 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 440 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1600 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMPIEGNE

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    Guy Hoquet COMPIEGNE
    21 Rue Solférino
    60200 Compiegne

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