À vendre, maison de 178m², 8 pièces secteur de LA CROIX ST OUEN (60610).

178 m² - 315 800 € **

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À vendre, maison de 178m², 8 pièces secteur de LA CROIX ST OUEN (60610).

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Description de la Maison en vente

Vincent SERET 06 22 77 08 85, vous propose au sud de COMPIEGNE, cette maison ancienne rénovée construite au coeur de la ville, elle offre 8 pièces réparties sur 178 m². Elle est pourvue de 4 chambres, d' un bureau (au rdc), d'une salle de jeu, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC. Son double séjour de 30 m² avec cheminée est traversant. Une dépendance de 20m² avec grenier peut être aménagée en bureau pour une activité libérale ou en chambre d'hôte. Vous serez à 5 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 200m des commerces. Pour faciliter vos déplacements, vous trouverez une gare à 15 min et un aéroport à 50 km. De plus, cette maison dispose d'une terrasse de 20 m² ainsi que d'un jardin clos de murs. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un grand garage permettant de garer trois voitures et plus. Une cave à vin vous permettra de conserver vos grands crus. Cette maison compte 3 niveaux. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Ce bien a une toiture qui ne nécessite aucuns travaux. Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol au rdc. Elle possède aussi une cheminée. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 315 800 ? et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus, je vous invite a me contacter sur le 06 22 77 08 85 ou sur v.seret@guyhoquet.com. Je serai votre interlocuteur pour répondre a vos questions ou pour visiter le bien référencé C622. Vincent SERET, agent commercial immatriculé au R.S.A.C au tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro : 423 674 092
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. C622

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Jardin

Distance Voie Express

3 Km

Distance Aéroport

50 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

0.2 km

Mitoyenneté

2 côtés

Distance Train

7 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

15 min

Gare-Métro-RER

CHEVRIERES

Prix

315800 EUR

Taxe Habitation

1282 EUR

Taxe Foncière

1042 EUR

Coût Energie

1405 EUR/an

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1850

Couverture

Tuiles

Etat couverture

BON ETAT

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Maison de ville

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Pliants

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

178 m2

Surface au sol

190 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface terrain

402 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert, Garage Fermé

Nombre garages/Box

6

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

136 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lacroix-Saint-Ouen

Lacroix-Saint-Ouen : impôts locaux, population, logement et plus encore

Lacroix-Saint-Ouen, ville de l'Oise, est une commune paisible, située à 36,47 km de Creil et à 45,97 km de Meaux. Elle est attenante aux communes suivantes : Rivecourt, Saint-Jean-aux-Bois, Compiègne, Saint-Sauveur, Le Meux, Verberie, Jaux et Armancourt.

S'étalant sur 21,7 km², cette commune rurale est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants

La commune recense une population de 4 368 habitants et une moyenne d'âge de 42 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 52 % des familles).

L'immobilier

À Lacroix-Saint-Ouen, on recense 20 % d'appartements et 80 % de maisons individuelles. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Parmi les habitations de la commune, 9 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (11 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, le taux foncier (25 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Oise (22 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lacroix-Saint-Ouen.

  • Densité de population :

    200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 370 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMPIEGNE

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    Agent local en charge du bien

    Vincent SERET
    RSAC : 423674092 - Compigne
    Guy Hoquet COMPIEGNE
    21 Rue Solférino
    60200 Compiegne

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